七月底惠州被国家约谈后，惠州房地产市场被传得风风雨雨，紧接着惠州政府发布落实“一城一策”调控要求，推动房地产市场平稳健康发展。随着政府调控手段的收紧，意味着惠州近期房价增长将被摁住，刹住惠州房价上涨趋势。▲“惠八条”新政出台不止是惠州，全国很多地方都呈现出“限价房与高价地”并存于市场的现象。一方面土拍高价地，地价超过周边在售房价，另一方面有些被限价的楼盘，因为被限价，房源推出即售罄变得一房难求。

事实上，楼市火爆的局面肯定不仅仅是因为限价，大家看中的还有房子背后的价值。尤其是有些价值稀缺的楼盘项目，即便价格被限，市场对其价值的认知也将一直居于高位，恰恰因为价格被限制，而促成其热销被抢购，甚至一房难求。

如今政府再次帮忙踩下刹车，又给客户买房制造缓冲时间，那大家买房又应该买哪些好的楼盘？首选热点片区，优质配套楼盘当房价被刹车制止时，买房第一首选应该是热点片区价值最高的、最稀缺的楼盘，用通俗的话来讲，就是挑最好的！价值最高的！最有“着数”的！而热点片区非属当下金山新城不可，根据惠民之家统计的供应数据，8月份惠城新增供应楼盘，70%都来自金山新城马安片区，该片区房企不是国企央企、就是上市公司、本土龙头，实力都非常雄厚，但开发的楼盘不是在惠州大道主干路边上，就是社区被密路网切割，社区花园小，没有大型商业配套。如想要挑选一个不靠路安静点、有大花园社区、又带购物中心和中、小学配套、还有公园配套的，那房姐觉得只有一个楼盘，它就是隆生的鹿江花园，鹿江畔超65万㎡综合体大城，涵盖高尚住宅区、购物中心、风情商业街区、时尚公寓、九年制公立学校等各种业态，是金山新城唯一拥有一站式全能配套的综合体大社区，综合体大城。▲隆生鹿江花园超65万㎡综合体大城（效果图）而这座综合体大城，房姐觉得来头还不小！配建的购物中心（隆生鹿江中心）为隆生在市区打造的第5座购物中心，目前已在建设施工中。据了解，隆生将主打社区一站式购物，规划有超市、百货、餐饮、电影院、儿童游乐、休闲娱乐等各种商业，听闻超市和电影院主力店已经在招商中，多家品牌正在洽谈，购物中心将在年与鹿江花园一区住宅同期交付使用！▲隆生鹿江中心购物广场（效果图）另外配建的九年制公立学校（小学、初中），据说是隆生斥资2亿重金打造的硬件最高规格的54班九年一贯制高档学校，2座现代风格的综合信息楼全采用玻璃幕墙打造，并配置日本进口三菱电梯最高系列的办公电梯进出，高端感十足；5座多媒体教学楼采用欧洲贵族学校常见的砖红色打造，并独立配置一座风雨操场体育馆，附带标准足球场、室内标准泳池、篮球场、羽毛球场等等，同时独立配置地下车库，方便学生、教师及家长接送更安全高效。▲54班九年制公立学校，由隆生建设（效果图）看到这两大超级IP配套，房姐真心的佩服和点赞，毕竟在惠州有实力去做购物中心和优质教育配套的房企为数不多，隆生算是其中一个，说到做到，大家看得到希望的那种，可以说驱动片区繁华是指日可待。难怪销售小姐姐说，十个客户看隆生鹿江花园，九个客户都会心动，如此强大的资源配套，放眼惠州都少见，连房姐看得心动了。▲隆生鹿江花园超65万㎡综合体大城（效果图）购物中心为伴，12年教育为邻，这种都市人梦寐以求的一站式高效便捷生活，一站式购物，一站式读书，可以说让自己和父母在接送孩子上学和购物担忧上得到彻底解脱，轻松享受综合体大城的繁华便捷配套。除此之外，该项目门口还有一所从小学到高中的著名学校—惠州市综合高级中学，一公里内还有在建的万㎡鹿江沥湿地公园，可以说是集城市资源于大成者的绝对优质项目。这么多优质商业配套，绝对是金山新城片区置业首选。优选高端品质不因价格限制，而降低品质楼盘当前，很多房企在面临资金“三条红线”压力下是否会降低品质的要求，这值得深思，何况惠州又在“惠八条”的新政之下，对房企要求是越来越高。近期房姐


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